RAISEGEN pour les Promoteurs Immobiliers.
Nous avons créé un écosystÚme dont bénéficient à la fois les développeurs immobiliers et les investisseurs, établissant des structures de soutien améliorées pour vous aider à réussir vos projets.
 NOS SOLUTIONS Â
Nous proposons une gamme de services axés sur:
La creÌation de dossiers de financement professionnels incluant des plans d’affaires, des preÌvisions financieÌres et des documents d’investissement convaincants, adapteÌs aÌ votre projet.
Le deÌveloppement et l’exeÌcution d’une strateÌgie de ciblage d’investisseurs personnaliseÌe, baseÌe sur une recherche de marcheÌ approfondie, pour connecter votre projet avec les partenaires de financement ideÌaux.
Vous connecter avec notre reÌseau d’investisseurs immobiliers et de fonds d’investissement.
Si vous eÌtes une entreprise dans le secteur du deÌveloppement immobilier Raisegen est conçu pour vous.
- AccĂšs Ă de meilleures conditions de financement
- AccĂšs Ă des investisseurs spĂ©cialisĂ©s dans l’immobilier
- Soutien expert de nos agents pour créer et structurer votre dossier de recherche
Vous souhaitez construire un immeuble rĂ©sidentiel de sept Ă©tages. Vous avez dĂ©jĂ votre rĂ©seau de partenaires Ă©tabli, mais vous cherchez Ă diversifier votre portefeuille d’investisseurs professionnels, vous avez besoin de nouvelles sources de capital et, en fin de compte, de nouveaux partenaires.
En fonction de la nature du projet et du promoteur, l’investissement peut prendre la forme de:
Apport en fonds propres (dans une SCCV ou autre structure de portage)
Obligations (mezzanine): obligations convertibles ou simples, rémunérées à taux fixe ou variable
Co-investissement: en partenariat avec le promoteur ou dâautres investisseurs
Acquisition: Acquisition du projet
 NOTRE PROCESSUS Â
Soumettez votre projet:
CreÌez un compte et teÌleÌchargez les deÌtails de votre projet de deÌveloppement immobilier.
Votre agent deÌdieÌ vous aide aÌ optimiser votre demande et vous accompagne tout au long du processus.
CreÌer des documents:
Nous creÌons des plans d’affaires complets et des documents financiers adapteÌs aÌ votre projet.
Votre projet est preÌsenteÌ aÌ des investisseurs qualifieÌs inscrits sur notre plateforme.
Soutien transactionnel et suivi, y compris des conseils strateÌgiques sur demande.
 LE SAVIEZ-VOUS? Â
Les investisseurs institutionnels et professionnels peuvent fournir diffĂ©rentes formes de soutien en fonds propres pour renforcer la structure financiĂšre dâun projet immobilier. Les vĂ©hicules de type OPCI, les SPPICAV et les fonds immobiliers non cotĂ©s reprĂ©sentent des sources importantes de capitaux et peuvent intervenir sur des projets de dĂ©veloppement ou de construction. Selon leur stratĂ©gie, les vĂ©hicules de type SCPI peuvent Ă©galement co-investir dans des opĂ©rations neuves ou de revalorisation.
Les fonds de private equity immobilier (PERE) apportent des capitaux Ă moyen et long terme en Ă©change dâun potentiel de plus-value sur le projet. Les investisseurs institutionnels, tels que les compagnies dâassurance, les caisses de retraite et les fonciĂšres privĂ©es, peuvent participer directement ou via des vĂ©hicules dâinvestissement dĂ©diĂ©s pour soutenir des projets de plus grande envergure.
Les investisseurs institutionnels peuvent Ă©galement intervenir via des obligations ou de la dette mezzanine, qui se situent entre les prĂȘts bancaires seniors et les fonds propres. Ces instruments offrent une plus grande flexibilitĂ© que la dette bancaire traditionnelle : le remboursement peut ĂȘtre diffĂ©rĂ©, les clauses sont allĂ©gĂ©es et le financement peut ĂȘtre adaptĂ© au profil de trĂ©sorerie du projet. La dette mezzanine et le financement obligataire renforcent la structure financiĂšre sans diluer le contrĂŽle du promoteur, tout en apportant un effet de levier supplĂ©mentaire que les banques seules ne pourraient offrir. Ils peuvent Ă©galement ĂȘtre levĂ©s plus tĂŽt dans le cycle de vie du projet et aider Ă dĂ©bloquer le financement bancaire senior. Dans lâensemble, ces solutions de dette alternatives offrent des conditions plus adaptables, une exĂ©cution plus rapide et un meilleur ajustement au risque de dĂ©veloppement.
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